新条例规定，有下列情形之一，减征或免征契税：
　　（1）国家机关、事业单位、社会团全、军事单位承受的土地房屋用于办公、教学、科研和军事设施的，免征契税。用于办公的，是指办公室（楼）及其他直接用于办公的土地、房屋。用于教学的，是指教室（教学楼）以及其他直接用于教学的土地、房屋。用于医疗的，是指门诊部及其他直接用于医疗的土地、房屋。用于科研的，是指从事科学试验的场所以及其他直接用于科研的土地、房屋。用于军事设施的，是指地面和地下的军事指挥作战工程；军用的机场、港口、码头；军用的库房、营区、训练场、试验场；军用的通讯、侦察、导航、观测台站；其他直接用于军事设施的土地、房屋。上述其他直接用于办公、教学、医疗、科研以及其他直接用于军事设施的土地、房屋的具体范围由省、自治区、直辖市人民政府确定。
　　（2）城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。
　　（3）因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或免征契税。