按照条例规定，在我国境内承受土地、房屋权属转移的单位和个人，为契税的纳税人。所称单位，是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位、社会团体及其他组织；所称个人，是指个体经营者，城乡居民人个，外国人及其他个人。