办理依据：《中华人民共和国土地管理法》
　　办理要件：建设单位营业执照、法人代码证；原土地权属证明和双方协议；《建设用地规划许可证》及附图（包括安置项目）；房屋土地权属调查报告书附勘测定界图；地籍图