序号 事项名称 抽查依据 抽查主体 抽查内容 抽查方式
   1 住宅物业管理督查 《上海市住宅物业管理规定》 市房屋行政管理部门 物业企业服务情况、制度执行情况、从业人员服务行为规范、各类应急预案及演练等方面内容。 随机抽查
   2 房屋质量检测监督检查 《城市危险房屋管理规定》
《上海市人民政府批转市住房保障房屋管理局关于实施<上海市住宅物业管理规定>若干意见的通知》
《关于加强本市房屋检测项目管理的通知》
《关于明确上海市住宅修缮工程质量事务中心等事业单位工作职责的通知》
市安监所   1、房屋质量检测单位检查的主要内容: 
 (1)管理制度建设和执行情况;(2)质量控制体系建设和运行情况;(3)检测技术人员情况;(4)检测仪器设备情况;(5)检测报告质量;
2、房屋质量检测单位检查的主要内容:(1)是否按要求进行检测项目和检测报告报送备案;(2)、是否提供虚假房屋检测项目信息;(3)、房屋检测报告是否符合相关技术规范、标准的规定;(4)是否出具虚假房屋检测报告或者伪造数据;(5)检测报告及原始记录等资料管理情况;(5)检测现场工作质量及投诉处理。
 实地抽查